Los registros municipales muestran que Walmart continúa participando en la planificación de infraestructura a lo largo de FM 741, mientras el desarrollo comercial de River Ridge sigue avanzando.
Más de un año después de que Crandall aprobara los planes para un Walmart Supercenter y una estación de combustible junto a U.S. Highway 175, el proyecto todavía parece estar avanzando, aunque los residentes que esperan ver levantarse el edificio de Walmart quizá tengan que seguir esperando.
Los registros públicos revisados hasta el 10 de septiembre muestran actividad continua alrededor del desarrollo comercial River Ridge y, más significativamente, coordinación directa con Walmart en las mejoras de FM 741 y U.S. 175.
Sin embargo, lo que los registros todavía no muestran es igualmente importante: no existe una fecha confirmada para la apertura de Walmart, no se ha identificado públicamente un registro estatal de construcción para el edificio de la tienda, y Walmart no ha anunciado cuándo abriría el establecimiento de Crandall.
Plan de Walmart fue aprobado en 2025
El proyecto superó importantes obstáculos locales el año pasado.
El 13 de mayo de 2025, la Comisión de Planificación y Zonificación de Crandall aprobó por unanimidad un plano del sitio para el proyecto denominado “Crandall Walmart Supercenter and Fuel Station.”
El desarrollo abarca 22.71 acres al norte de U.S. 175, entre Spring Creek y FM 741. Kimley-Horn representó el proyecto ante la comisión.
Los comisionados votaron 4-0 para aprobar el plano del sitio. Durante la misma reunión, también aprobaron por unanimidad un plano preliminar para los Lotes 2-4, Bloque 1 de WM River Ridge, que cubre los mismos 22.71 acres.
Esas aprobaciones demostraron que Walmart había avanzado considerablemente más allá de ser simplemente una propuesta especulativa de desarrollo comercial. Un plano formal del sitio y un plano preliminar habían ingresado y superado el proceso municipal de desarrollo.
Walmart sigue involucrado en 2026
La evidencia más sólida de que el proyecto Walmart continúa activo proviene de un informe de julio de 2026 de la Corporación de Desarrollo Económico de Crandall.
El personal municipal informó que continuaba trabajando con el Departamento de Transporte de Texas, Walmart y otras partes interesadas para finalizar los acuerdos necesarios para realizar mejoras en la intersección de FM 741.
Esas mejoras incluyen carriles para dar vuelta y un semáforo. Según el informe municipal, el objetivo es completar los acuerdos para febrero de 2027, permitiendo que las mejoras de la intersección avancen según el calendario previsto.
Ese detalle es importante porque demuestra que la ciudad seguía coordinando directamente con Walmart más de un año después de la aprobación original del plano del sitio.
Crandall también destinó fondos este año para obras de transporte más amplias. En mayo, la Corporación de Desarrollo Económico de Crandall aprobó un acuerdo interlocal de $315,000 con el Condado de Kaufman para trabajos de ingeniería relacionados con la ampliación del puente de FM 741 sobre U.S. 175. El Concejo Municipal aprobó el acuerdo en junio.
Las obras viales abarcan más que solamente Walmart, pero un mejor acceso, carriles para dar vuelta y nuevos controles de tráfico serían infraestructura fundamental para un gran desarrollo comercial que se espera genere considerablemente más tráfico en el cruce.
El desarrollo River Ridge continúa
Durante 2026 también continuó otra actividad comercial alrededor del sitio propuesto para Walmart.
En junio, funcionarios de Crandall aprobaron normas modificadas para letreros en aproximadamente 104.8 acres de propiedades comerciales de River Ridge, ubicadas en el lado norte de U.S. 175 entre FM 741 y Spring Creek Parkway.
La modificación se aplicó al desarrollo comercial River Ridge en general, y no únicamente a Walmart, pero proporciona evidencia adicional de que la planificación del corredor comercial alrededor del establecimiento propuesto permanece activa.
Luego, en julio, la agenda de la Comisión de Planificación y Zonificación incluyó la consideración de un plano del sitio para “Shops at Crandall”, un centro comercial propuesto de 12.96 acres en River Ridge, ubicado en la esquina sureste de FM 741 y Spring Creek Parkway.
Los registros estatales ofrecen otra señal de que los desarrolladores están preparando más espacios comerciales alrededor del corredor.
Un registro del Departamento de Licencias y Regulación de Texas para Shops at Crandall describe dos edificios comerciales de un solo piso, sin acabados interiores, con aproximadamente 28,000 pies cuadrados en total y un costo estimado de $5.6 millones.
Otro registro estatal de 2026 para River Ridge Plaza Shopping Center describe un edificio comercial de 9,253 pies cuadrados con servicio para vehículos a lo largo de U.S. 175. Ese proyecto registra un costo estimado de aproximadamente $2.09 millones.
Ninguno de esos registros corresponde al Walmart Supercenter.
No aparece un registro de construcción de Walmart
Una revisión de los registros públicos de Barreras Arquitectónicas del Departamento de Licencias y Regulación de Texas no encontró un proyecto de construcción identificado específicamente como el Walmart de Crandall.
Eso no demuestra que no haya ocurrido ningún trabajo preliminar en el sitio ni que no se haya emitido algún otro permiso. Trabajos de ingeniería civil, servicios públicos, nivelación y otras actividades de desarrollo pueden avanzar mediante diferentes procesos de aprobación, y la información pública de permisos de Crandall no ofrece una lista completa y fácilmente consultable de todos los permisos comerciales activos.
Sin embargo, hasta el 10 de septiembre, no pudo verificarse de manera independiente un registro estatal de construcción que identificara específicamente al Walmart Supercenter.
Del mismo modo, Walmart no ha publicado una página oficial de una tienda en Crandall ni un anuncio de apertura localizado durante esta revisión.
Por lo tanto, actualmente no existe una fecha de apertura verificada públicamente.
El mercado privado todavía espera a Walmart
El mercado inmobiliario comercial privado también continúa comportándose como si Walmart siguiera formando parte de River Ridge.
Un anuncio comercial de junio de 2026 para una propiedad cerca de Spring Creek Boulevard y FM 741 promociona terrenos comerciales disponibles destacando, entre otros factores, su cercanía a un “futuro Walmart.”
Eso no equivale a un anuncio oficial de Walmart y no debe presentarse como tal. Sin embargo, desarrolladores y corredores inmobiliarios continúan promocionando propiedades cercanas posicionando a Walmart como un futuro establecimiento comercial importante.
Qué podría significar Walmart para Crandall
Si el Supercenter se construye según lo propuesto, su llegada representaría uno de los cambios más importantes en el mercado comercial de Crandall en años.
Un Supercenter colocaría a un minorista mucho más grande de mercancías generales y alimentos en competencia directa con los negocios existentes que actualmente atienden a los residentes de Crandall. La estación de combustible propuesta añadiría además otro competidor al ya activo mercado de combustible y tiendas de conveniencia en U.S. 175 y FM 741.
Sin embargo, el impacto para los negocios cercanos no necesariamente sería completamente negativo.
Un Walmart podría aumentar considerablemente la cantidad de compradores que viajan hacia el corredor River Ridge, creando posibles oportunidades para restaurantes, empresas de servicios, pequeños comercios y otros negocios que ocupen los lotes comerciales alrededor del desarrollo.
También podría permitir que Crandall capture una mayor proporción de las compras que actualmente sus residentes realizan fuera de la ciudad.
Todavía no puede determinarse responsablemente cuánto gasto, ingresos por impuestos sobre ventas o desarrollo adicional produciría Walmart. Durante esta revisión no se encontró ningún estudio específico sobre el impacto económico del proyecto que establezca esas cifras.
Qué sigue ahora
En este momento, el proyecto Walmart puede describirse mejor como aprobado y todavía avanzando mediante obras de infraestructura y desarrollo en sus alrededores, pero sin evidencia pública de que la construcción vertical del Supercenter haya comenzado.
Uno de los acontecimientos más importantes a vigilar podría ser la finalización de los acuerdos para la intersección de FM 741. El informe municipal de julio establece febrero de 2027 como la fecha objetivo para completar esos acuerdos.
Después de eso, varios registros públicos podrían indicar que Walmart ha entrado en una fase de construcción mucho más visible: un plano final registrado, documentos de construcción específicos de Walmart, permisos comerciales de construcción, obras importantes en el terreno, avisos de contratistas, publicaciones de empleos o un anuncio oficial de la tienda y su fecha de apertura.
Por ahora, Crandall tiene considerablemente más que un simple rumor sobre Walmart.
Tiene un plano aprobado para un sitio de 22.71 acres, un plano preliminar aprobado, desarrollo continuo en River Ridge, proyectos comerciales por millones de dólares en los alrededores y registros municipales de 2026 que muestran que Walmart continúa participando en la planificación de transporte relacionada con el sitio.
Lo que Crandall todavía no tiene es una fecha confirmada de apertura.
